南京市金陵小学（科文路校区）物业服务采购竞争性谈判公告

南京市金陵小学建设项目南京市金陵小学（科文路校区）物业服务采购采用竞争性谈判方式确定成交供应商，项目资金来源：财政，资金现已落实。现邀请合格的供应商参加报价和谈判。

南京恒广工程管理有限公司（采购代理）受采购人委托具体负责本项目的采购事宜。

一、项目概况与采购范围：

（1）项目名称：南京市金陵小学（科文路校区）物业服务采购；

（2）项目地点：南京市金陵小学科文路校区；

（3）服务期：一年；

（4）最高限价：320000元，人员单价不得高于2025年度江苏省省级及南京市党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议采购中的各类人员最高限价；

（5）采购范围：南京市金陵小学科文路校区物业管理服务，具体详见竞争性谈判文件。

（6）本项目共分一个标段。

二、 申请人资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照，自然人的身份证明复印件）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，格式见附件）；

（3）具有履行合同所必需的设备或专业技术能力（提供承诺书，格式见附件）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书，格式见附件）；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式见附件）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件：无。

2.本项目的特定资格要求：（1）投标人提供南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30个工作日内向南京市公安局备案承诺书（格式自拟）

（2）供应商未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站截图，并加盖申请人公章）。

三、谈判文件获取

1、时间：2025年08月25日至2025年08月29日，每天上午09时至11时，下午14时至17时（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋6楼招标代理部

3、方式：供应商须携带单位介绍信或授权委托书原件（授权委托书需附上法定代表人及授权人身份证复印件加盖公章）、授权代表身份证原件，现场获取。

4、售价：500元/份，售后不退。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1、提交响应文件截止时间、开标时间：2025年09月03日14时30分（北京时间）

2、响应文件接收地点、开标地点：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋6楼会议室

五、其他补充事宜

响应文件份数：纸质文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”，电子响应文件一份（电子响应文件为盖章版投标文件扫描件）。

六、联系方式

采 购 人：南京市金陵小学

地 址：江苏省南京市栖霞区仙林大道188号

联 系 人：李晨

电 话：13770606711

采购代理：南京恒广工程管理有限公司

地 址：南京市栖霞区马群街道紫东路2号紫东国际创意园C14栋6楼

联 系 人：黄倩柔

电 话：15062276042